Vente Appartement Paris 5ème
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Vente Appartement
Paris 5ème Jardin-des-Plantes

Réf. 84637661

2 pièces

1 chambre

28 m²

294 000 €

Description

2P de 28m2 au calme

294 000 €

EXCLUSIVITE - Rue Geoffroy Saint-Hilaire
Idéalement situé au pied du jardin des Plantes, de la Sorbonne et à deux pas du métro Jussieu ou Censier-Daubenton. Au calme du 1er étage sur cour, dans une petite copropriété sécurisée avec local à vélo, à jours de ses travaux (façade et toiture rénovés en 2023). Un appartement 2P de 28m2 comprenant : entrée avec rangement, séjour Traversant avec cuisine US, une chambre avec salle d'eau et wc. Un grenier pour stockage complète le bien. Les dernières photos de l'annonce montrent le même bien qui a été rénové en studio au 3ème étage, vous pourrez donc choisir de l'aménager en 2P ou en studio selon vos besoins, prévoir un budget de 30k€. L'isolation des murs, la pose d'un double-vitrage renforcé et d'une VMC type B permet d'obtenir un DPE en D. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier Aout 2021 : Entre 930 et 1300 euros.

Sommaire

  • Référence 84637661
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 28 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Grenier

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 283 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 28 m²
  • Taxe foncière 280 € / an
  • Charges 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

Efficacité énergétique

consommation527kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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