Réf. 86224389
3 pièces
2 chambres
59 m²
598 000 €
Paris XVI - Exelmans
- EXCLUSIVITE -
Idéalement situé à deux pas du métro Exelmans et des commerces. Au 4ème étage ascenseur d'un bel immeuble de standing à jour de ses travaux, un charmant 3P traversant de 59m2 en parfait état comprenant : Entrée avec rangements, un spacieux séjour de 25m2 en double exposition avec cuisine US équipée au calme sur cour, deux belles chambres dont une sur cour avec dressing et la 2nd avec une belle vue dégagée, salle d'eau, wc séparés. Une cave complète le bien. Belle Hauteur sous plafond. Calme. Parquet massif. Traversant. Situation idéale. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. (Le DPE passera en F au 1er janvier 2026 suite à la reforme sur les chauffage électriques). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2023 : 2120 à 2910 euros
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