PARIS Xème - Charmant 3P 44m2

Idéalement situé à deux pas du canal St Martin, proche des transports et commerces, au calme sur cour d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Ravissant appartement 3P de 44 m2 au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) bénéficiant d'un excellent plan sans perte d'espace. Baigné de soleil et sans vis à vis, cet appartement orienté Sud se compose d'une entrée, un salon avec cheminée, une chambre avec dressing, cuisine ouverte, une salle de bains avec wc et une seconde chambre. Plan optimisé, calme et soleil. Prix de 499 000 € F.A.I Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie en 2023 : 990 € à 1380 €.