Studio de 19m2 en dernier étage

BOULOGNE - MARCEL SEMBAT
- EXCLUSIVITE-
idéalement situé à deux pas du métro Marcel Sembat et de tous les commerces, au 8ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble 1930 bien entretenu avec gardien, un lumineux studio en excellent état offrant une belle vue panoramique, un plan sans aucune perte d'espace et une grande hauteur sous plafond, comprenant : Séjour avec dressing sans vis à vis, cuisine aménagée avec branchement lave-linge, salle d'eau avec wc. Calme, Lumineux, sans vis à vis, aucune perte d'espace. Belle HSP. Le DPE passera aisément en D via l'isolation du mur façade et du plafond avec polyuréthane ainsi que la pose d'une VMC. idéal pour investissement ou primo-accédant. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 entre 900 € et 1260 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur.