Vente Appartement Boulogne-Billancourt
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Vente Appartement
Boulogne-Billancourt Parchamp–Albert Kahn

Réf. 84829864

2 pièces

1 chambre

40 m²

443 000 €

Description

Lumineux 2P de 40m2 avec balcon

443 000 €

Boulogne Nord - Rue du Château
Idéalement situé au pied du métro Jaurès, du marché Escudier et de tous les commerces. Dans une résidence de standing entourée de jardin et à jours de ses travaux, au 3ème étage ascenseur, un lumineux 2P de 40m2 en excellent état offrant un plan optimisé et un grand balcon plein Sud, comprenant : entrée, spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon de 10m2 exposé Sud, cuisine aménagée (US possible pour obtenir une pièce de vie de 25m2), une belle chambre de 13m2 avec dressing ouvrant sur balcon, salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète le bien. Un Box automobile en supplément (28k€ en sus). Situation idéale. Plan sans perte d'espace. Lumineux. Grand Balcon. Excellent état. Le remplacement d'une simple fenêtre permet d'obtenir un DPE en D. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier Aout 2021 : Entre 700 et 1010 euros ( déja inclut dans les charges).

Sommaire

  • Référence 84829864
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Box

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 428 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 40 m²
  • Taxe foncière 615 € / an
  • Charges 2616 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1010€

Contact

Efficacité énergétique

consommation303kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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