Les Passages 4P de 85m2 avec balcon et parking

BOULOGNE LES PASSAGES - EXCLUSIVITE

Idéalement situé au pied de la place des Passages, des commerces et à 5min des métro 9 et 10.

Au calme absolu sur jardin, au 5ème étage par ascenseur d'une belle copropriété de standing avec gardien aux parties communes rénovées, lumineux appartement 4P de 85m2 exposé Sud-Est avec 15m2 d'espace extérieur.

Actuellement configuré en 3P-2 chambres, l'appartement après rénovation pourra être configuré ainsi :

Spacieux séjour avec cuisine US de 33m2 ouvrant sur balcon, trois belles chambres avec rangements dont deux ouvrant sur balcon, salle de bains, salle d'eau avec coin buanderie, nombreux rangements, wc séparés.

Une cave complète le bien et la possibilité d’acquérir deux parkings directement accessible par ascenseur en supplément au prix de 25 000€ chacun.

Les atouts : Emplacement idéal, calme sur jardin, lumineux, grand balcon, nombreux rangements, plan optimisé.

Prix : 775 000 € FAI, honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : D — GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023.